2022年中国租赁业市场现状调查与未来发展趋势报告-sbobet利记
报告编号：1656863
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报告内容
租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
租赁行业的出现是拉动内需的有效手段和“金钥匙”，租赁业的发展可以促进我国经济社会持续发展。租赁业是发达国家商品流通的主渠道之一，特别是在刺激投资需求、推动信用消费、促进企业理财、拉动整个国民经济尤其是gdp增长上，发挥着独特的作用。
中国融资租赁近几年发展速度非常快。截至**年底，我国登记在册的融资租赁企业共***家，比**年底增加***家，增幅为***%，比**年提升***个百分点。全国融资租赁企业注册资本金总量***亿元，比**年底增加***亿元，增幅为***%，接近翻番。**年年底，融资租赁企业资产总额***亿元，比**年同期增长***%。
截止**年**月底，全国融资租赁企业总数约为***家，比**年底的***家增加***家；行业注册资金约合***亿元，全国融资租赁合同余额约为***亿元，比**年底的***亿元增加***亿元，增幅为***%。
产业调研网发布的2022年中国租赁业市场现状调查与未来发展趋势报告认为，**年**月，商务部发布《商务部关于利用全国融资租赁企业管理信息系统进行租赁物登记查询等有关问题的公告》（商务部公告**年第84号），在原有系统基础上搭建了全国融资租赁物权登记平台，新增租赁物登记公示和查询功能，明确租赁资产的权利状况，规范融资租赁业务流程，有利于融资租赁企业防范和规避经营风险。**年**月国务院发布《关于加快融资租赁业发展的指导意见》，提出到**年，融资租赁业务领域覆盖面不断扩大，融资租赁市场渗透率显著提高，成为企业设备投资和技术更新的重要手段；一批专业优势突出、管理先进、国际竞争力强的龙头企业基本形成，统一、规范、有效的事中事后监管体系基本建立，法律法规和政策扶持体系初步形成，融资租赁业市场规模和竞争力水平位居世界前列。
随着内资试点企业申报流程的简化，以及《外商投资租赁业管理办法》修订等行业政策的进一步完善，以及融资租赁社会认知度的进一步提高，融资租赁企业设立将更加便捷，企业数量将继续较快增长，行业渗透率将进一步提升。随着自贸试验区扩大及试点经验的推广，以高铁、核电为代表的国内高精尖装备将加快“走出去”，海外业务将进一步的提升。
2022年中国租赁业市场现状调查与未来发展趋势报告对我国租赁业行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来租赁业市场发展动向作了详尽阐述，还根据租赁业行 业的发展轨迹对租赁业行业未来发展前景作了审慎的判断，为租赁业产业投资者寻找新的投资亮点。
2022年中国租赁业市场现状调查与未来发展趋势报告最后阐明租赁业行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
产业调研网发布的《2022年中国租赁业市场现状调查与未来发展趋势报告》是相关租赁业企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解租赁业行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。
第一部分 行业分析
第一章 租赁相关概念及特征
第一节 租赁的定义及特征
一、租赁的定义
二、现代租赁的特征与优势
1、特征
2、优势
3、租赁对出租人的有利之处
三、租赁的种类与分类
四、我国租赁业态对比
第二节 融资租赁相关概念
一、融资租赁概念
二、融资租赁的主要特征
三、融资租赁的基本要素
四、融资租赁与按揭贷款之间的区别
1、概念不同
2、收费不同
3、额度和期限不同
4、程序和门槛不同
第三节 经营性租赁的含义及特点
一、经营性租赁的定义
二、经营性租赁的特点
三、经营性租赁与融资性租赁的区别
第四节 租赁业资产证券化
一、租赁资产证券化的概念
详细内容：https://txt.cir.cn/1656863.html
二、租赁资产证券化的运作机理
（一）隔离风险机理
（二）组合资产机理
（三）配置资源机理
三、租赁资产证券化的定价方法
四、我国开展资产证券化的可行性
第二章 国际租赁业概述
第一节 世界租赁业现状调研
一、全球租赁市场发展概况
二、世界工程机械租赁市场发展情况分析
三、全球集装箱租赁统计
四、国际租赁会计准则的发展趋势预测分析
第二节 美国
一、美国租赁业发展历程
二、美国现代融资租赁业的发展及其对我国的借鉴
三、北美洲租赁业调查分析
四、美国租赁市场分析
第三节 德国
一、德国租赁业概况
二、德国人员租赁业情况分析
三、德国租赁业的税收特点
四、德国融资租赁法律制度分析
1、行业发展情况分析
2、《德国民法典》中关于融资租赁的规定
3、《破产法》中有关融资租赁的规定
4、会计处理
5、监督管理
五、德国房屋租赁的市场化演进
第四节 日本
一、日本租赁业发展历程及发展现状调研
二、日本融资租赁业发展与现状概览
三、浅析日本的杠杆租赁与经营租赁
第五节 其他国家租赁业状况分析
一、瑞士租赁业管理现状调研
二、俄罗斯租赁业发展情况分析
三、韩国融资租赁业的发展历程及其监管制度
第三章 中国租赁行业发展情况分析
第一节 中国租赁市场发展状况分析
一、租赁业发展概况及“十三五”总结
二、我国租赁业发展现状调研
三、租赁业外资利用现状调研
四、积极开展融资租赁
五、国内首家外资租赁企业获批
六、国内首个租赁资产证券化项目获准发售
第二节 租赁公司的发展现状调研
一、租赁公司的分类
二、租赁公司地理位置的分布
三、中国租赁企业的发展
四、中国租赁企业的竞争
五、中国租赁企业面临的问题
第三节 租赁市场环境分析
一、租赁产业链的完善程度
二、融资租赁业亟待建立良好的社会信用环境
三、租赁的四大支柱
四、《动产抵押登记办法》实施给融资租赁公司带来的影响
五、跨境租赁贸易项下的外汇管理亟待加强
第四节 中外融资租赁市场发展环境比较研究
一、融资租赁立法和相关法律比较
二、融资租赁市场的监管比较
三、融资租赁行业的会计政策比较
四、融资租赁业的税收政策比较
五、政府其他扶持措施比较
第二部分 细分行业分析
第四章 建筑工程用机械租赁业
第一节 中国建筑工程机械租赁发展概况
一、中国工程机械产业基本态势及预测分析
二、中国建筑工程机械租赁发展概况
第二节 中国香港建筑市场及塔机租赁业概况
a survey on the status quo of china's leasing industry market in 2022 and a report on its future development trends
一、中国香港房屋建筑市场及其塔机
二、中国香港塔机租赁业现状调研
三、中国香港塔机租赁业发展趋势预测分析
第三节 工程机械租赁业
一、中国工程机械行业融资租赁发展现状调研
二、目前限制融资租赁业务发展的瓶颈及对策
三、未来中国工程机械融资租赁业的发展
四、工程机械租赁发展趋势预测分析
五、工程机械租赁市场环境待优化
六、工程机械融资租赁商分析
七、后奥运时代北京工程机械租赁成主流
八、广东工程机械租赁市场发展及存在的问题
九、中国机械工业企业管理协会租赁专业委员会成立
第四节 建筑机械租赁业
一、建筑机械租赁市场现状调研
二、建筑机械租赁市场潜力巨大
三、建筑机械租赁市场品牌竞争
四、全国建筑机械设备租赁50强企业
第五节 我国中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策
一、我国建筑中小工程机械租赁企业经营现状分析
二、我国建筑工程机械租赁企业的经营对策研究
第六节 施工机械租赁发展
第五章 印刷机械设备租赁业
第一节 国内印刷机械行业现状及趋势预测分析
一、印刷机械行业发展形势
二、印刷机械行业发展情况分析
三、印刷机械行业的发展成果及方向
第二节 印刷设备租赁现状调研
一、印刷设备的融资租赁现状调研
二、印刷融资租赁风险分析
三、印刷设备金融租赁市场竞争
四、印刷设备融资租赁的软肋
五、包装印刷设备融资租赁前景可观
第六章 医疗设备租赁业
第一节 医疗设备发展现状调研
一、医疗设备厂商搏击农村市场
二、医疗设备市场青睐高能低耗半导体产品
三、医疗设备及仪器仪表制造业主要经济指标
四、“十三五”中国医疗器械工业发展趋势预测分析
第二节 国内医疗设备租赁市场分析
一、中国医疗行业综合服务需求渐增
二、二手医疗设备的经营性租赁
三、医疗设备融资租赁业务趋势看涨
四、医疗设备租赁业在升温
五、融资租赁为医院提供金融助力
第三节 医疗器械融资租赁模式分析
一、医疗设备融资租赁的操作模式与适用
二、医疗设备融资租赁的特点
三、医疗设备融资租赁的一般程序
四、医疗设备融资租赁的形式
第七章 交通工具租赁业
第一节 汽车租赁业分析
一、汽车租赁业市场规模
二、汽车租赁业走向整合
三、国内汽车租赁业问题
四、国际汽车融资租赁服务模式
五、中国汽车租赁市场调查
六、国内首部汽车租赁规范出台
七、租赁担保抢车贷市场分析
八、汽车融资租赁业发展情况分析
九、国外汽车租赁业发展及对我国的启示
第二节 飞机租赁市场
一、航空租赁业已奠定快速发展基础
二、航空租赁潜力巨大
三、发展航空租赁促进内外贸易平衡
四、中国将壮大国内航空租赁
五、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场
六、外企主导中国飞机租赁市场
2022年中國租賃業市場現狀調查與未來發展趨勢報告
七、中行买下新加坡飞机租赁公司
八、国内专业航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津
第三节 船舶租赁市场
一、银行业对船舶融资现分歧
二、全球集装箱租赁融资市场透视
三、船舶融资市场发展现状调研
四、船舶融资新途径融资租赁
五、船舶融资租赁市场机遇
第八章 房屋租赁业
第一节 房屋租赁发展概况
一、房屋租赁的概念
二、我国廉租住房制度保障范围扩大
三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成
四、我国租赁型经济适用住房论析
（一）、现行经济适用住房制度存在不足
（二）、租赁型经济适用住房有较大发展空间
（三）、完善租赁型经济适用住房制度的建议
第二节 2021年房屋租赁市场分析
一、房屋租赁价格指数
二、我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析
三、北京房屋租赁价格持续走高
四、上海房屋租赁指数
第三节 住宅类房屋租赁市场分析
一、广州住宅租赁市场特征
二、上海高端住宅租赁市场出现“分化”
三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考
第四节 写字楼租赁市场分析
一、2021年写字楼发展趋势预测分析
二、上海写字楼租赁及影响因素分析
三、2021年广州写字楼、商铺租赁市场走势
四、2021年深圳写字楼租售市场
第九章 其他热点租赁市场分析
第一节 金融租赁业
一、中国金融租赁行业的现状调研
二、中国金融租赁业的发展前景
三、银监会对金融租赁公司管理办法作出重大调整
四、金融租赁业步入新的发展阶段
五、2021年金融租赁发展
第二节 人才租赁行业
一、人才租赁出现的背景
二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系
三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响
第三节 电信行业租赁
一、上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本
二、中国联通融资租赁的创新与启示
第四节 其他行业租赁市场
一、机床融资租赁助推零部件企业做强做大
二、阿赛洛进入中国钢板桩租赁业
三、租赁是未来电脑采购趋势预测分析
四、亚都启动“空气租赁”战略
第三部分 投资经营分析
第十章 中国租赁业的投资环境
第一节 租赁公司的准入门槛
第二节 租赁经济发展环境
一、中国大力发展资本市场
二、中小企业发展现状分析
三、中小企业融资状况分析
四、民营企业的融资环境
第三节 租赁信用环境
一、我国改善企业信用环境
二、我国初步形成多层次中小企业信用担保体系
第四节 政府支持
一、限购政策利好国内汽车租赁业
二、我国鼓励发展租赁投资
第十一章 2022-2028年租赁业投资分析及前景预测
第一节 租赁定价构成
一、租赁营销定价体系
二、租金定价构成
2022 nian zhongguo zu lin ye shichang xianzhuang diaocha yu weilai fazhan qushi baogao
第二节 租赁决策的影响因素
一、租赁费用
二、现金流转时间和数量
三、机会成本
四、法律因素
五、风险因素
第三节 外资进入中国租赁市场的机遇与风险
第四节 租赁业发展趋势与策略探讨
一、融资租赁业未来的创新趋势预测分析
二、发展国际租赁业促进西部大开发
三、跨国公司租赁避税问题探讨
四、内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议
五、上海世博会租赁服务的思考与建议
六、中小企业融资租赁问题探讨
第十二章 2022-2028年融资租赁企业的经营与管理
第一节 融资租赁公司的设立与组织结构
一、融资租赁公司的设立
二、融资租赁公司的组织结构
第二节 融资租赁交易的基本流程
一、融资租赁交易流程
二、融资租赁交易流程的差异性
第三节 不同类型出租人的功能定位
一、银行类出租人的营销策略
二、厂商类出租人的功能定位
三、独立出租人的功能定位
四、战略投资机构类出租人的功能定位
第四节 融资租赁的风险管理
一、融资租赁业务的风险管理与控制
二、主要风险种类的管理与控制
三、融资租赁公司的监管与控制
第五节 融资租赁的盈利模式
一、债权收益
二、余值收益
三、服务收益
四、运营收益
五、节税收益
六、风险收益
第六节 融资租赁项目评审的原则和程序
一、融资租赁项目评审原则
二、融资租赁项目评审程序
第十三章 2022-2028年租赁业政策法规分析
第一节 租赁业发展政策环境分析
一、外国租赁公司发展的政策环境
二、ifrs租赁业务准则将进行重大修正
三、租赁业务相关的税收政策
四、融资租赁有关涉税政策分析
第二节 (中智林)相关法律法规
一、金融租赁公司管理办法
二、小型工业企业租赁经营条例
三、外商投资租赁公司审批管理暂行办法
四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章
五、廉租住房保障办法
图表目录
图表 1：中国租赁业态对比
图表 2：2021年全球主要集装箱租赁企业集装箱规模
图表 3：德国融资租赁行业发展概况
图表 4：日本具有选择权的经营租赁参与者和基本情况分析
图表 5：2017-2021年中国租赁企业数量
图表 6：2017-2021年中国外资租赁企业数量
图表 7：全国融资租赁企业地区分布
图表 8：2017-2021年中国租赁企业市场规模
图表 9：2017-2021年中国租赁企业注册资金资产规模
图表 10：中国工程机械产品销售额分析
2022年の中国のリース業界市場の現状に関する調査とその将来の開発動向に関する報告
图表 11：中国工程机械产品销量分析
图表 12：2021年中国工程机械产品销量占比分析
图表 13：中国香港塔机租金情况分析
图表 14：大型租赁企业优势
图表 15：2019全国建筑施工机械租赁50强企业名单
图表 16：2017-2021年中国印刷机械产量分析
图表 17：2017-2021年中国医疗设备融资租赁额变化情况分析
图表 18：2017-2021年中国汽车租赁业市场规模分析
图表 19：汽车融资直接租赁模式
图表 20：汽车融资售后回租模式
图表 21：融资租赁公司监管职责划转及其影响示意图
图表 22：2017-2021年中国汽车金融行业投融资状况分析
图表 23：中国互联网巨头在汽车融资租赁领域布局
图表 24：2017-2021年中国商品房销售价格预测分析
图表 25：2017-2021年广州市外来人口数量分析
图表 26：2017-2021年广东省普通高校毕业人数分析
图表 27：2021年广州市监测点租赁成交趋势预测分析
图表 28：广东省租赁市场相关政策分析
图表 29：2017-2021年广州市监测点住宅租金走势分析
图表 30：2021年广州市全市监测点住宅租金
图表 31：2020-2021年广州市中心城区监测点住宅租赁成交占比
图表 32：2020-2021年广州市中心六区监测点住宅租金区间构成
图表 33：2020-2021年广州市中心六区监测点住宅租赁面积区间构成
图表 34：广州市热门楼盘租赁案例
图表 35：2017-2021年中国写字楼租赁市场规模分析
图表 36：2017-2021年中国金融租赁企业数量
图表 37：2021年中国金融租赁企业分布
图表 38：金融租赁与融资租赁公司渠道广泛度对比
图表 39：国家租赁鼓励政策
图表 40：融资租赁交易流程图
图表 41：相金保理，扩大贷款
图表 42：设备租赁放款，便于资产证券化
图表 43：利用租赁平台，构建批发窗口
图表 44：相赁服务销售
图表 45：三地针对融资租赁公司的监管规范之主要内容对比
图表 46：融资租赁税率
图表 47：计税依据
图表 48：废止47件交通规章的决定
……
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